Спрашивали? Отвечаем: оспаривание решения о назначении временной УО

Эксперты Ассоциации «Р1» разобрали нюансы назначения компании временной УО и ответили на вопросы, можно ли оспорить решение муниципалитета о выборе организации из списка претендентов для управления МКД или отказаться работать в таких домах.

Юристы отметили, что компания вправе обжаловать такое решение. Согласно п. 8 ПП РФ № 1616, при определении УО для управления многоквартирным домом орган МСУ выбирает из перечня ту, которая управляет наименьшим количеством домов, переданных по ПП РФ № 1616.

Сравнивается не общее количество МКД в лицензии, а только тех, которыми компания управляет на основании решения о выборе её из перечня. Если такой показатель одинаковый у двух и более УО, орган МСУ выбирает компанию, которая находится в списке впереди других претендентов.

Подать заявку об исключении из перечня УО может только в том случае, если взяла в управление хотя бы один дом на основании выбора её органом МСУ из перечня (п. 8 ПП РФ № 1616).

По данному вопросу уже есть положительная для компаний судебная практика:

• решение Псковского УФАС России от 18.06.2021 № 060/10/18.1-333/2021;
• постановление Десятого ААС от 31.05.2021 по делу № А41-73183/2020;
• постановление Тринадцатого ААС от 07.02.2020 по делу № А42-4574/2019;
• постановление Четырнадцатого ААС от 26.05.2022 по делу № А05П-592/2021.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.