Спрашивали? Отвечаем: передача муниципалитету котельной на два МКД

Эксперты Ассоциации «Р1» разъяснили, вправе ли владельцы помещения в двух домах передать в муниципальную собственность общую котельную – пристройку к одному из них с единым ОДПУ. Также управляющая организация спросила, нужно ли проводить собрание в обоих МКД или достаточно ОСС в доме с пристройкой.

Наши юристы отметили, что для определения круга лиц, которые должны принять решение о передаче индивидуального теплового пункта муниципалитету, необходимо определить, общим имуществом какого многоквартирного дома является это оборудование.

Получить такую информацию можно в документах с разрешением на строительство, в проектной документации, акте ввода здания в эксплуатацию или технического паспорта МКД.

Если согласно выписке из ЕГРН индивидуальный тепловой пункт является частью одного из многоквартирных домов, то такая котельная входит в состав общего имущества конкретного МКД. Тогда они и должны принимать решение о передачи ИТП в муниципальную собственность.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by Grok