Спрашивали? Отвечаем: перенос площадки для ТКО и ликвидация свалок

Эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопрос, можно ли перенести место размещения контейнерной площадки, если баками пользуются жители частных домов и устраивают на ней свалку.

В соответствии с п. 11 Правил № 491, п. 3.7.1 Правил № 170, управляющие организации обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для ТКО и содержать их. Разрешение данного вопроса также:

• регламентируется правилами благоустройства, действующими на территории, где находятся дом;
• зависит от того, включен ли земельный участок, на котором расположена контейнерная площадка, в состав общего имущества собственников помещений МКД.

В последнем случае наиболее распространена судебная практика возложения бремени переноса контейнерных площадок на УО, а при условии сохранения муниципальной собственности на землю – на орган местного самоуправления.

Перенос площадки происходит при наличии возможности с учётом сложившейся застройки, мнения собственников, по итогам обследования и согласования с муниципалитетом.

При обнаружении частого посягательства на контейнеры наши юристы рекомендуют изолировать контейнер от жителей других домов: установить замок с кодом и камеры видеонаблюдения.

Региональный оператор обязан заниматься ликвидацией несанкционированных свалок. После поступления информации о несанкционированной свалке, его представители выезжают на место, составляют акт, фотографируют и определяют координаты. Затем собственнику земельного участка направляется уведомление.

Если собственник не ликвидирует свалку собственными силами в течение 30 дней, то региональный оператор обязан убрать ее собственными силами с последующим взысканием расходов в судебном порядке.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.