Спрашивали? Отвечаем: перенос срока капремонта в МКД со спецсчётом

Эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопрос УО, нужно ли получать заключение организации, имеющей членство в специализированной СРО, если общее собрание собственников в МКД со спецсчётом приняло решение о переносе капремонта на более ранние сроки, чем было запланировано региональной программой.

Юристы напомнили, что дата капитального ремонта может быть сдвинута на более ранний срок в случаях, прописанных в приложении к Методическим рекомендациям № 758/пр, в том числе по решению ОСС.

Его жители МКД могут принять при условии, что фонд формируется на специальном счёте и на дату утверждения такого решения средств на нём достаточно или выбраны иные способы финансирования работ (ч. 4.1 ст. 170, ч. 1 ст. 189 ЖК РФ).

Кроме того, собственники в МКД могут сдвинуть срок капремонта, если в доме установлен размер взноса на капитальный ремонт выше минимального в регионе (ч. 4.2 ст. 170 ЖК РФ). При этом требование о наличии заключения организации, состоящей в СРО, для такого решения законодательством не установлено.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by AI Freepik