Спрашивали? Отвечаем: перерасчёт начислений за период до поверки ИПУ

Эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопрос, обязана ли управляющая организация сделать по требованию потребителя перерасчёт платы за водоснабжение, если он полгода после истечения интервала не проводил поверку счётчика.

Юристы ответили, что, согласно п. 80 Правил № 354, учёт объёма коммунальных услуг, предоставленных в жилом или в нежилом помещении, проводится с использованием ИПУ. Потребитель обязан обеспечить своевременную поверку счётчиков (п. 34 Правил № 354).

В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил № 354, прибор учёта считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала. В такой ситуации собственник обязан сразу известить исполнителя, передать показания на этот момент и устранить эти нарушения в течение 30 дней (п. 81(13) Правил № 354).

Согласно п. п. 59, 60 Правил № 354, в период до новой поверки плата за коммунальную услугу рассчитывается в течение трёх месяцев исходя из среднемесячного объёма, а затем – по нормативам с применением повышающих коэффициентов до момента проверки. О последующем перерасчёте за этот период в НПА не сказано.

Но в правоприменительной практике встречаются решения, когда суд требовал принять показания ИПУ к расчёту за весь период до новой поверки – если она не произведена не по вине потребителя (определение Ярославского областного суда от 23.04.2015 № 33-1642/2015, определение ВС РФ от 26.11.24 № 78-КГ24-39-КЗ). Следует учитывать, что вышеуказанные судебные акты вынесены по конкретным делам и не являются безусловным основанием для применения во всех аналогичных спорах.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by Grok