Спрашивали? Отвечаем: предоставление реестров собственников и членов ТСЖ

Эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопросы, обязано ли ТСЖ предоставить и в каком виде реестры собственников и членов товарищества жителю, который за два года инициировал девять исков против объединения.

Юристы напомнили, что данные о членах вносятся в реестр товарищества, который обязано вести Правление (ст. 148 ЖК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 143 ЖК РФ, он должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать участников, и о размерах принадлежащих им долей в праве на общее имущество в многоквартирном доме. К первой группе, согласно позиции Минстроя РФ в письме от 08.02.2017 № 3772-АТ/04, относятся паспортные данные собственника.

Из буквального толкования п. 3.1 ст. 45 ЖК РФ следует, что УО или ТСЖ обязана вести реестр собственников и предоставить такой реестр только инициатору ОСС и исключительно в том случае, если он представит доказательства созыва собрания. При этом документ может быть направлен без указания фамилий, имён и отчеств собственников. По другим причинам владелец помещения в доме не вправе требовать у управляющего МКД лица такие списки.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by Grok