Спрашивали? Отвечаем: расчёты за ХВС по одному ОДПУ на две блок-секции

Эксперты Ассоциации «Р1» разобрали вопрос, как ресурсоснабжающая организация должна вести расчёты за холодное водоснабжение, если в многоквартирном доме стоит один прибор учёта на несколько блок-секций.

Юристы сослались на Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ и Правила № 354. Согласно п. 2 этих Правил, общедомовой, или коллективный, прибор учёта (ОДПУ) – это средство измерения, которое используется для определения объёма ресурса, поступившего в МКД. Это может быть как отдельный счётчик, так и комплекс средств измерения и допоборудования.

У ОДПУ есть две особенности: он устанавливается в доме при наличии технической возможности и фиксирует объём ресурса, поданного в конкретное жилое здание. Собственники помещений должны оснастить МКД приборами учёта используемых воды, тепло- и электроэнергии и ввести их в эксплуатацию (ч. 5 ст. 13 № 261-ФЗ).

Понятие ОДПУ на два дома ни № 261-ФЗ, ни Правила № 354 не дают. Один счётчик может быть установлен сразу на два МКД только при транзите коммунального ресурса через инженерные системы одного дома в другой.

При этом в здании-реципиенте обязательно должен быть организован учёт потреблённого ресурса, чтобы чётко определить, сколько поступает в каждый дом в отдельности. В ином случае считается, что во втором доме не установлен ОДПУ, и расчёт платы производится исходя из норматива потребления.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by AI Freepik