Спрашивали? Отвечаем: расчёты за отопление и ГВС в нежилом здании с котлами

Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали о нюансах расчётов за отопление и горячее водоснабжение в здании с нежилыми помещениями, оборудованными газовыми котлами, и применении в такой ситуации двухкомпонентных тарифов на горячую воду.

Юристы напомнили, что:

• Коммунальные платежи за нежилые помещения рассчитываются исходя из специальных тарифов и условий договоров, заключённых с РСО, на основании показаний приборов учёта или нормативов.
• Тарифы на услуги по транспортировке газа по сетям регулируются региональными властями на основании Методических указаний, утверждённых Приказом ФСТ России от 15.12.2009 № 411-э/7.

Следовательно, положение Правил № 354 в данном случае неприменимы. Необходимо производить владельцам помещений перевыставление счетов от РСО исходя из площади, находящейся в собственности, а также пользования общей площадью здания.  

В соответствии с п. 87 постановления Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075, двухкомпонентный тариф на горячую воду в системе ГВС устанавливается для РСО и состоит из компонентов на теплоноситель и на тепловую энергию.

Разделом 7 прил. № 2 к ПП РФ № 354 установлен порядок расчёта размера платы за коммунальную услугу ГВС, предоставленную потребителю за расчётный период и на ОДН в случае установления двухкомпонентных тарифов. В п. 26 приложения № 2 к ПП № 354 дана формула расчёта тепловой энергии, используемой на подогрев воды.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by AI Freepik