Спрашивали? Отвечаем: ремонт шлагбаума на территории жилого комплекса

Сотрудничество ·

Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали, кто должен платить за ремонт шлагбаума, установленного в жилом комплексе, состоящем из трёх многоквартирных домов и как УО оформить расходование средств на такие цели.

Юристы в такой ситуации предложили сначала разобраться в вопросе, к общему имуществу какого МКД отнесён шлагбаум и земельный участок, на котором он установлен. Возможно, он находится в общедолевой собственности у владельцев помещений всех многоквартирных домов жилого комплекса.

Затем собственники или уполномоченные лица от МКД, в состав общего имущество которого включён шлагбаум, вправе провести ОСС и принять решение о ремонте оборудования (п. 18 Правил № 491). На этом собрании они должны определить, за счёт каких средств организовать эти работы: собранных на текущий ремонт МКД и силами специализированной организации.

Также эксперты советуют УО проверить действие гарантийного срока на сломанный шлагбаум. Если он не истёк, то необходимо обратиться к установившей его компании для ремонта.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Изображение сгенерировано ИИ на Freepik

Закажите
обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Когда вам позвонить?

Раздел сайта в стадии наполнения и скоро станет доступным.

Мы стремимся сделать наш сайт максимально информативным и полезным для вас. Приносим извинения за временные неудобства.

Стоимость услуг

Вступительный взнос: 6 500 ₽
Ежегодный взнос: 23 800 ₽

Бесплатно для членов «Р1»:
  • публичная защита,
  • помощь в построении стратегий развития и улучшения имиджа,
  • обучение, закрытая база знаний, онлайн-тренажёры,
  • сервисы по автоматизации работы УК, ТСЖ и ЖСК,
  • доступ на закрытый форум, в группы в соцсетях,
  • участие в законотворчестве,
  • скидки от партнёров.

Платные услуги: маркетинг и консалтинг ЖКХ, работа юриста,
ведение дел в суде, создание УК/ТСЖ, образовательные,
договорные документы.

Подтвердите ваш статус

Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётными центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?