Спрашивали? Отвечаем: сбор показаний ИПУ при прямых договорах с РСО

Юристы Ассоциации «Р1» рассказали, как УО при прямых договорах с РСО передать поставщику ресурсов функции по сбору показаний индивидуальных приборов учёта или же заключить соглашение на возмещение затрат. Компания тратит 260 тысяч рублей в год на зарплату контролёра.

В соответствии с п. 2 Правил № 354, «исполнитель» – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. В случае прямых договоров исполнителем является РСО.

Согласно п. 31 Правил № 354, в обязанности исполнителя входит ежемесячно снимать показания ОДПУ и принимать от потребителей показания ИПУ. В соответствии с п. 31(1) Правил № 354, эти обязанности могут выполнять УО и ТСЖ – на основании договора с РСО.

Таким образом, коммерческий учёт может вести как УО, так и РСО. При этом компания в случае передачи ей показаний ИПУ, обязана в силу ч. 11 ст. 161 ЖК РФ их принять и передать в РСО.

Также УО вправе обратиться с РСО с предложением включить в заключённый договор условия о принятии от потребителей показаний ИПУ – взять на себя функции РСО, предусмотренные пп. «ж» п. 31 Правил № 354 с компенсацией понесённых УО расходов.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.