Спрашивали? Отвечаем: установка дорожных знаков во дворе МКД

Наши эксперты ответили на вопрос члена Ассоциации «Р1» о том, должна ли управляющая организация установить на придомовой территории дорожный знак «жилая зона», если там проходит межквартальный проезд.

Межквартальный проезд является объектом транспортной инфраструктуры. По классификации, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ, такая дорога относится к автомобильным дорогам общего пользования местного значения.

В силу п. 3 ч. 1 № 443-ФЗ, установка, замена, демонтаж и содержание знаков дорожного движения на таких автодорогах общего пользования находится в ведении органов местного самоуправления.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен дом, относится к общему имуществу собственников. Минимальный перечень работ и услуг № 290 не предусматривает таких обязательных работ как установка дорожных знаков. Но в силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, если придомовая территория оформлена в Росреестре и в неё включён проезд, управляющая организация должна обратиться в администрацию города с заявлением об установке таких дорожных элементов.

Если же придомовая территория не оформлена, то этим вопросом должен заниматься её собственник, в большинстве случаев это муниципалитет.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.