Ассоциация «Р1»

Спрашивали? Отвечаем: установка ИПУ в домах – бывших общежитиях

Юристы Ассоциации «Р1» разобрали ситуацию, когда в МКД – бывших общежитиях расчёт платы за электроэнергию по соглашению с РСО ведётся по показаниям ОДПУ. В квартирах счётчиков либо нет, либо они не введены в эксплуатацию. В таком случае эксперты советуют требовать от гарантирующего поставщика выполнения обязательств, прописанных в Федеральном законе от 02.12.2018 № 522-ФЗ.

Член Ассоциации «Р1» обратился к нашим юристам с вопросом, как принудить поставщика ресурса заключить прямые договоры с собственниками квартир в бывших общежитиях, чтобы расчёт платы за электроэнергию лёг на плечи РСО. В домах есть ОДПУ и именно по их показаниям идёт расчёт платы за энергоснабжение. Компания думает над тем, чтобы на каждом этаже установить отдельный ОДПУ.

Наши юристы согласились, что можно попробовать решить ситуацию, установив при наличии технической возможности на каждом этаже ОДПУ. Но при этом компании следует учесть это в расходах на содержание дома. Также сложно предсказать, как к этому отнесутся надзорные органы и суды, если возникнет какой-то спор.

Но эксперты советуют УО лучше воспользоваться нововведениями в законодательстве: № 522-ФЗ определил, что ответственность за установку и замену счётчиков электроэнергии лежит на гарантирующих поставщиках ресурса или сетевой организации. Эта же норма прописана в п. 80(1) Правил № 354.

Управляющей организации следует написать РСО электроэнергии письмо-претензию с требованием оказать содействие в установке и, или допуске индивидуальных приборов учёта в этих домах. В соответствии с п. 80(2) Правил № 354, гарантирующий поставщик, получив обращение, в течение 6 месяцев обязан произвести установку и ввод в эксплуатацию ИПУ во всех квартирах.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Закажите
обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Когда вам позвонить?

Раздел сайта в стадии наполнения
и скоро станет доступным.

Мы стремимся сделать наш сайт максимально
информативным и полезным для вас. Приносим
извинения за временные неудобства.

Стоимость услуг

Вступительный взнос: 5 000 ₽
Ежегодный взнос: 18 000 ₽

Бесплатно для членов «Р1»:
  • публичная защита,
  • помощь в построении стратегий развития и улучшения имиджа,
  • обучение, закрытая база знаний, онлайн-тренажёры,
  • сервисы по автоматизации работы УК, ТСЖ и ЖСК,
  • доступ на закрытый форум, в группы в соцсетях,
  • участие в законотворчестве,
  • скидки от партнёров.

Платные услуги: маркетинг и консалтинг ЖКХ, работа юриста,
ведение дел в суде, создание УК/ТСЖ, образовательные,
договорные документы.