Спрашивали? Отвечаем: установка контейнера под ТКО на площадке у дома

Эксперты Ассоциации «Р1» разъяснили, должна ли УО за свои средства установить на площадке под ТКО дополнительный контейнер, если придомовая территория не оформлена и находится в безвозмездном пользовании компании, а место под отходы – одно для нескольких многоквартирных домов.

Юристы напомнили, что вопрос, кто должен оборудовать площадки для накопления отходов, прямым образом зависит от принадлежности участка под МКД.

Если он сформирован и является общим имуществом, то такая обязанность лежит на собственниках или лицах, которые управляют многоквартирными домами (п. 4 ч. 1 ст. 36, ст. 39 ЖК РФ, п. 26 (1) Минимального перечня № 290, п. 11 Правил № 491). Стоимость включается в размер платы за жилое помещение.

В случае когда земля муниципальная, обязанность по созданию и содержанию мест накопления ТКО несут органы МСУ (письма Минстроя РФ от 03.04.2019 № 11696-АО/06, Минприроды РФ от 11.10.2019 № 08-25-53/24802 и от 07.03.2019 № 08-25-53/5268).

Следовательно, если администрация требует от УО поставить контейнер, необходимо подготовить ответ с обоснованием отсутствия у компании обязанности это делать.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by Grok