Спрашивали? Отвечаем: установка на парковке зарядки для электрокаров

Наши юристы ответили на вопрос члена Ассоциации «Р1» о том, может ли управляющая организация по просьбам жителей дома организовать на крытой парковке места для зарядки электрокаров, а также какие шаги для этого нужно предпринять.

1 марта 2022 года вступил в силу СП 506.1311500.2021 «Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности». Он, в отличии от прежних правил, не запрещает использование зарядных и пусковых электроприборов и устройств автономного и стационарного исполнения в помещениях подземных автостоянок. При этом установить и эксплуатировать такое зарядное устройство можно и вне подземного паркинга.

В обоих случаях нужно:

• разработать схему или техническую документацию зарядной станции с местом подключения;
• согласовать с РСО техническое присоединение к электросетям;
• определить место для станции;
• инициировать общее собрание собственников.

В повестку дня такого собрания необходимо включить следующие вопросы:

1. Об использовании общего имущества для монтажа оборудования зарядной станции.
2. Об аренде парковочного места, условиях договора аренды.

Для принятия таких решений нужен кворум не менее ⅔ от всех голосов в доме (п. 3, п. 3.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.