Спрашивали? Отвечаем: установка в квартире ИПУ воды с термомайзером

Эксперты Ассоциации «Р1» разобрали ситуацию, когда собственник помещения в МКД подал в управляющую организацию заявку на установку и опломбировку ИПУ горячего водоснабжения, который контролирует температуру воды. Потребитель планирует отслеживать её и при снижении качества требовать перерасчёта как за ХВС.

Наши юристы отметили, что отказать в установке умного ИПУ с термодатчиком нельзя. Однако он должен соответствовать критериям, установленным в пп. «з» п. 33 Правил № 354.

Такой счётчик одновременно ведёт учёт воды в зависимости от её температуры, выдавая соответствующие показания на экране, которые следует принимать в расчёт. Контроль использования ИПУ происходит в общем порядке, установленном для приборов ХВС и ГВС.  

При этом одним из нюансов установки умных счётчиков является сложность их применения в расчётах за КР на СОИ. Как правило, большинство УО устанавливают обычные тахометрические ОДПУ, которые воду считают горячей независимо от реальной температуры.

Таким образом, между показаниями общедомового и индивидуального приборов учёта неизбежно возникнет разница, которую будут оплачивать собственники помещений всего МКД. Установка умных счётчиков горячей воды увеличит объёмы ресурсов на СОИ, хотя оплата услуг ГВС для индивидуального пользователя и упадёт.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by AI Freepik