Спрашивали? Отвечаем: устранение подмеса горячей воды к холодной

Наши эксперты разобрали, кто – УО или собственник – должен устранить ситуацию, когда в квартире из крана с холодной воды течёт горячая. Компания рассказала, что получила обращение от владельца помещения с такой проблемой: он потребовал от организации исправить дефект.

Основными причинами подмеса горячей воды к холодной является неверное подключение и использование бытовой техники: стиральной, посудомоечной машины, бойлера, душа. Чтобы устранить неисправность, нужно установить обратный клапан: он монтируется после отсекающих кранов на вводах от стояков холодной и горячей воды.

При этом границей эксплуатационной ответственности между УО и собственниками для сетей ХВС и ГВС является вентиль на отводе трубопровода от стояка (п. 5 Правил № 491).

В соответствии с положениями Правил № 491 и нормами ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества:

• после первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков;
• механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющей организации в ответе на обращение собственника следует указать, что для устранения неисправности он обязан за свой счёт приобрести и установить обратные клапаны.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Изображение от freepik