Спрашивали? Отвечаем: уведомление жителей МКД о запланированном ОСС

Сотрудничество ·

Юристы Ассоциации «Р1» разъяснили, нарушаются ли права собственников, не принявших участие в ОСС о выборе новой управляющей организации, если уведомление о собрании было размещено на информационном стенде МКД. Этот способ информирования жители дома ранее утвердили на общем собрании.

Наши юристы отметили, что уведомлять о проведении ОСС можно разными способами. Классический предписан ч. 4 ст. 45 ЖК РФ: инициатор собрания направляет сообщение собственнику каждого помещения в МКД заказным письмом, вручает лично под подпись или размещает в доме так, чтобы оно было доступно каждому собственнику. Общее собрание собственников может выбрать другой способ уведомления.

Указанная норма ЖК РФ даёт собственникам право определить на ОСС способ уведомления о проведении всех последующих собраний независимо от повестки дня. Следовательно, размещение уведомления о проведении ОСС на стенде в установленные сроки не будет нарушением прав собственников помещений МКД.

Если принятый способ уведомления о проведении ОСС содержит общее условие – размещение на информационном стенде, то в данной части решение не противоречит нормам ч. 4 ст. 45 ЖК РФ и подлежит исполнению.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Изображение от freepik

Закажите
обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Когда вам позвонить?

Раздел сайта в стадии наполнения и скоро станет доступным.

Мы стремимся сделать наш сайт максимально информативным и полезным для вас. Приносим извинения за временные неудобства.

Стоимость услуг

Вступительный взнос: 6 500 ₽
Ежегодный взнос: 23 800 ₽

Бесплатно для членов «Р1»:
  • публичная защита,
  • помощь в построении стратегий развития и улучшения имиджа,
  • обучение, закрытая база знаний, онлайн-тренажёры,
  • сервисы по автоматизации работы УК, ТСЖ и ЖСК,
  • доступ на закрытый форум, в группы в соцсетях,
  • участие в законотворчестве,
  • скидки от партнёров.

Платные услуги: маркетинг и консалтинг ЖКХ, работа юриста,
ведение дел в суде, создание УК/ТСЖ, образовательные,
договорные документы.

Подтвердите ваш статус

Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётными центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?