Спрашивали? Отвечаем: возможен ли отказ жителей от расчётов по ИПУ

Эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопрос, могут ли собственники отказаться от использования в расчётах платы за отопление от показаний приборов учёта, если часть из них вышла из строя или истёк их межповерочный интервал. Жители дома предложили УО оформить это решением общего собрания.

Как указали наши юристы, в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребления, определяемого по показаниям приборов учёта. При их отсутствии расчёт ведётся исходя из нормативов, установленных в регионе.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением ИПУ за счёт собственников помещений.

Исходя из содержания ч. 5 ст. 13 №261-ФЗ, обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учёта тепловой энергии и ввод их в эксплуатацию, возложена на собственников помещений в многоквартирных домах. При этом законом не предусмотрен отказ потребителя от использования ИПУ.

Если жители проголосуют на общем собрании за отказ от расчётов по ИПУ, хотя те установлены в помещениях дома, то такое решение не будет считаться действительным, поскольку противоречит действующему законодательству.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.