Спрашивали? Отвечаем: выдача техусловий на подключение к сетям МКД

Юристы Ассоциации «Р1» разъяснили, кто и в каком порядке должен выдать собственнику пристройки к МКД технические условия на подключение к внутридомовым электросетям, если в доме заключены прямые договоры с РСО.

Эксперты отметили, что по общему правилу для заключения договора одна сторона должна направить предложение об этом, а другая – принять его, согласовав все его существенные условия в надлежащей форме (п. п. 1, 2 ст. 432 ГК РФ). Порядок совершения этих действий конкретизирован в специальных НПА.

 В частности, нужно подать заявку с необходимыми сведениями в уполномоченную организацию (п. п. 8, 9 Правил № 861, пп. «а» п. 7, п. п. 10, 11 Правил № 1547, п. п. 4, 8, 23, 35 Правил № 2115, пп. «б» п. 4, п. п. 21, 23, 25 Правил № 2130). К заявлению нужно приложить документы, перечни которых устанавливаются для каждого вида ресурса.

Получение технических условий до подачи заявки о заключении договора необязательно. Это приложения к договорам о технологическом присоединении объектов капитального строительства к сетям (ч. 2 ст. 52.1 ГрК РФ).

Техусловия выдаёт исполнитель коммунальной услуги. Если в МКД прямые договоры, то УО нужно перенаправить собственника за их получением в РСО. Отказ поставщика ресурса в выдаче ТУ он может обжаловать в судебном порядке.

Если собственник обратился в управляющую организацию в письменном виде, то необходимо дать ему ответ. Укажите, что у компании нет возможности выдать техусловия.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Изображение от mamewmy на Freepik