Спрашивали? Отвечаем: выставление квитанций на оплату взносов капремонта

Эксперты Ассоциации «Р1» разобрали ситуацию от УО, где фонд капремонта формируется на спецсчёте с владельцем – ФКР, а взносы по решению ОСС собирает ЕИРЦ, но расчётный центр отказался от этого. Компания спросила, может ли она взять на себя эти функции и, если нет, что нужно предпринять в подобной ситуации.

Юристы, проанализировав обстоятельства спора, указали:

• В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, если собственники выбрали формирование фонда капремонта на специальном счёте, на ОСС они должны определить банк, где он будет открыт, и владельца.
• Если владельцем выступает регоператор, то выбранный банк должен открыть и вести специальный счёт.

Согласно ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ, решение общего собрания также должно содержать информацию:

• о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платёжных документов на уплату взносов, – по согласованию с ним;
• о размере расходов на эти операции;
• об определении условий оплаты услуг.

Если собственники выбрали ЕИРЦ, а организация отказалась, то заниматься этим должен владелец спецсчёта, или в доме нужно провести ещё одно ОСС и избрать новое лицо для таких функций.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by AI Magnifik