Спрашивали? Отвечаем: взимание платы за ТКО с владельцев машино-мест

Наши эксперты разъяснили управляющей организации, вправе ли регоператор по обращению с ТКО начислять плату за вывоз мусора владельцам мест на паркинге, если собственники не заключали прямых договоров с поставщиком услуг.

Юристы Ассоциации «Р1» указали, что машино-место в МКД относится к нежилому помещению в таком доме. Это предусмотрено абз. 12 п. 2 Правил № 354. Собственник нежилого помещения в МКД, в том числе машино-места, обязан вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

Оплату взимает УО или ТСЖ, если на ОСС не принято решение о заключении договоров по обращению с ТКО непосредственно с региональным оператором. Это определено ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

На собственников машино-мест в МКД не распространяются нормы Правил № 354 по оплате за обращение с ТКО только в отношении обязанности заключать прямые договоры с региональным оператором. Это следует из абз. 6 п. 148(1) Правил № 354.

Исходя из указанных норм, УО начисляет собственникам машино-мест на паркинге в МКД плату за коммунальную услугу по обращению с ТКО в общем порядке, который предусмотрен разделом XV(1) Правил № 354.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.