Спрашивали? Отвечаем: взыскание долгов УО со спецсчёта капремонта МКД

Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали, вправе ли служба судебных приставов обратить взыскание долга управляющей организации на специальный счёт капремонта дома, владельцем которого компания является.

Наши юристы отметили, что в соответствии с ч. 1 ст. 174 ЖК РФ, средства, находящиеся на специальном счёте, открытом для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут быть израсходованы только на цели такого ремонта.

Недопустимость использования средств не по целевому назначению также подтверждает практика. Например, такие выводы содержатся в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 08.07.2020 № Ф10-2776/2020 по делу А36-12727/2019: инстанция признала невозможным обращение взыскания на средства специального счёта капитального ремонта.

Таким образом, деньги фонда имеют строго целевое назначение и не подлежат взысканию по долгам иных лиц, кроме обязательств по проведению капитального ремонта в соответствии с законодательством.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by Grok