Спрашивали? Отвечаем: за что руководители УО получают дисквалификацию

Эксперты Ассоциации «Р1» рассказали, при каких условиях и после какого количества административных наказаний руководитель управляющей организации может быть подвергнут дисквалификации по КоАП РФ.

Наши юристы отметили, что определение дисквалификации как наказания за административное правонарушение дано в ч. 1 ст. 3.11 КоАП РФ. Это лишение физлица права занимать определённую должность или руководить организацией. Такая мера наказания назначается судьёй на срок от шести месяцев до трёх лет (ч. 2 ст. 3.11 КоАП РФ).

Дисквалификация руководителей УО и ТСЖ применяется судом нечасто: обычно за нарушения, допущенные при управлении многоквартирным домом, назначаются штрафы. Не все статьи КоАП РФ, по которым привлекаются к ответственности руководители управляющих организаций, предполагают подобную меру наказания.

Должностные лица УО и ТСЖ могут быть дисквалифицированы:

• по ч. ч. 2, 6 ст. 5.27 – за повторное нарушение трудового законодательства;
• по ч. 2 ст. 7.23.2 – за повторный отказ в передаче техдокументации на многоквартирный дом;
• по ст. 7.23.3 – за нарушение правил предпринимательской деятельности по управлению МКД;
• по ч. 2 ст. 14.1.3 – за управление домами с нарушением лицензионных требований (только для УО);
• по ст. 17.7 – за умышленное невыполнение требований прокурора;
• по ч. 2 ст. 14.32 – за нарушение антимонопольного законодательства;
• по ст. 14.6 – за несоблюдение порядка ценообразования;
• по ч. 23 ст. 19.5 – за ненадлежащее выполнение законного предписания органа госнадзора в области трудового законодательства;
• по ч. 24 ст. 19.5 – за невыполнение или ненадлежащее выполнение УО в установленный срок законного предписания органа ГЖН об устранении нарушений лицензионных требований.

Таким образом, применение дисквалификации руководителя УО зависит не от количества административных правонарушений, а от их тяжести и предусмотренной санкции.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Designed by AI Freepik