Спрашивали? Отвечаем: заключение договора ресурсоснабжения на условиях УО

Сотрудничество ·

Эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопрос о том, может ли управляющая организация понудить РСО заключить договор ресурсоснабжения, исключив из него приборы учёта, фиксирующие подачу ресурсов в жилые помещения, поскольку в доме установлены счётчики на КР СОИ и автоматический ввод резерва (АВР).

Наши юристы отметили, что, в соответствии с ч. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 445 ГК РФ, если заключение договора обязательно, сторона, получившая оферту, должна направить другой стороне извещение об акцепте, об отказе в нём или протокол разногласий к проекту договора в течение тридцати дней.

Законодательство напрямую не регулирует условия договора ресурсоснабжения для случаев, когда приборы учёта отдельно учитывают индивидуальное потребление, КР на СОИ и АВР. Поэтому управляющая организация вправе предложить РСО условие об учете только ОДН и АВР с помощью соответствующих счётчиков.

Компании нужно направить поставщику ресурсов свой проект договора или протокол разногласий на его договор с последующим обращением в суд с исковым заявлением об обязании заключить договор или урегулировать разногласия.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.

Закажите
обратный звонок:
мы вам перезвоним
в удобное для вас время
Вы хотите вступить в Ассоциацию? У вас есть вопросы?
Заполните форму ниже, указав ваш номер телефона.
Мы позвоним и подробно обо всём расскажем.
Когда вам позвонить?

Раздел сайта в стадии наполнения и скоро станет доступным.

Мы стремимся сделать наш сайт максимально информативным и полезным для вас. Приносим извинения за временные неудобства.

Стоимость услуг

Вступительный взнос: 5 000 ₽
Ежегодный взнос: 18 000 ₽

Бесплатно для членов «Р1»:
  • публичная защита,
  • помощь в построении стратегий развития и улучшения имиджа,
  • обучение, закрытая база знаний, онлайн-тренажёры,
  • сервисы по автоматизации работы УК, ТСЖ и ЖСК,
  • доступ на закрытый форум, в группы в соцсетях,
  • участие в законотворчестве,
  • скидки от партнёров.

Платные услуги: маркетинг и консалтинг ЖКХ, работа юриста,
ведение дел в суде, создание УК/ТСЖ, образовательные,
договорные документы.

Подтвердите ваш статус

Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётными центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?