Всё, что вы хотели знать о техобслуживании ВДГО: обсудили новые НПА

С 1 сентября 2023 года изменится система и правила проведения техобслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ТОиР). Эти нововведения и их влияние на работу управляющих домами в Телеграм-эфире обсудили эксперты Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец и Ольга Беленькая.

https://youtu.be/D3g6VUpKYaY 

Главное изменение согласно Федеральному закону от 18.03.2023 № 71-ФЗ, – смена рынка организаций, которые смогут оказывать услуги по обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО.

«10 лет назад было эпохальноерешение ВС РФ от 10.12.2013 [№ АКПИ13-826 – прим. ред.] – правила пользования газом № 410 не могут ограничить право организаций оказывать такие услуги. На рынке появилась конкуренция. На мой взгляд, это хорошо отразилось и на качестве услуг, и на ценовой политике», – отметила Ольга Беленькая. – «Но законодатели пришли к выводу, что услуги по транспортировке газа, передаче и техобслуживанию должна оказывать одна организация».

При этом оказывать такие услуги с 1 сентября 2023 года смогут только газораспределительные организации, которая владеют сетями и занимаются транспортировкой ресурса.

Эксперты рассмотрели такие вопросы, как:

• какие договоры нужно заключить и с кем;
• как будет устанавливаться размер платы по таким договорам;
• как изменится госжилнадзор в связи с новым порядком техобслуживания ВДГО;
• что делать управляющим домами, если собственники на ОСС не утвердят изменения в договор или Устав;
• как учесть стоимость услуг по ТОиР в размере платы, если цена ещё не определена;
• что нужно сделать УО и ТСЖ, чтобы выполнить требования НПА в сфере газоснабжения.

Также Елена Шерешовец и Ольга Беленькая разобрали проблемы, с которыми могут столкнуться УО при реализации новых норм законодательства, и то, как их можно будет решить. Полная запись эфира доступна на нашем YouTube-канале.