Спрашивали? Отвечаем: борьба УО с незаконным майнингом в МКД

Эксперты Ассоциации «Р1» разобрали ситуацию, что делать управляющей организации, если в одной из квартир МКД находится майнинговая ферма. Собственник платит за электроэнергию по нормативу, а его перерасход увеличивает объёмы КР на СОИ.

Один из членов Ассоциации «Р1» рассказал, что в одной из квартир дома стоит майнинговая ферма по криптовалюте. Дом на прямых договорах с РСО, и собственник оплачивает электроэнергию по нормативу, долга перед исполнителем у него нет. Потребляемый им ресурс сверх норматива отражается в КР на СОИ, «суммы просто космические». При этом жалобы в надзорные и правоохранительные органы результата не дали. УО спросила, что может сделать в такой ситуации.

Наши юристы отметили, что в данном случае УО стоит установить систему учёта энергопотребления, которая позволяет:

• получать показания счётчиков в режиме реального времени,
• видеть скачки потребления электроэнергии и аварийные ситуации,
• анализировать поступающую информацию об энергопотреблении.

Также можно провести рейд с помощью тепловизора и замера потребляемой мощности, а затем подать исковое заявление в суд, обратиться в полицию, приложив к заявлению свидетельские показания. Полиция в таком случае должна разыскать и инициировать допрос собственника, обеспечить допуск в квартиру, а до этого – установить камеру наблюдения на входе подъезд и на этаже нарушителя, чтобы зафиксировать, если собственник будет выносить оборудование.

Хотите оперативно получать квалифицированные консультации экспертов и юристов в сфере ЖКХ? Вступайте в Ассоциацию «Р1» и пользуйтесь всеми преимуществами членов нашего объединения.